Le logiciel de gestion locative par excellence
Ult'Immo Gérance est un logiciel dédié à la gestion immobilière. Comme tous les logiciels de la gamme Ult'Immo , sa conception repose sur de longues années de développement privilégiant une approche concrète et innovante du métier.
Une solution éprouvée
Doté d’une interface intuitive, Ult’Immo Gérance permet d’accomplir un grand nombre d’opérations en un minimum de temps. Il bénéficie d’un excellente intégration dans l’univers Windows (prise en charge de la suite bureautique de Microsoft) et dispose de modules optionnels, tels que la comptabilité du cabinet ou la consultation des comptes sur Internet.
Ce système, à la fois souple et facile à mettre en œuvre, garantit à chaque utilisateur un outil personnalisé parfaitement adapté à ses besoins.
Un outil souple et productif
Performant, stable, riche en fonctionnalités, Ult'Immo Gérance optimise votre productivité et vous garantit une grande fiabilité de fonctionnement.
Différentes applications éditées par Logilink, comme le module de relocation, la numérisation des factures ou la gestion automatique des fichiers issus de la Caisse d'Allocations Familiales, optimisent ce logiciel pour en faire la référence des professionnels en matière de gestion immobilière. En savoir plus sur l'optimisation d'Ult'Immo Gérance
Service en ligne associé
Le + pour vos clients : Un espace en ligne destiné aux propriétaires et aux locataires : www.gerancedirecte.fr
Spécifiquement développé par Logilink ce service est parfaitement en phase avec l'évolution des pratiques de consultation et l'adaptation aux nouvelles technologies du grand public.
Découvrir notre service cloud
Fonctionnalités
Gestion des locataires
Entrée du locataire
- - Consultation des lots vacants.
- - Module d'entrée locataire avec rédaction des baux.
- - Liste des baux à renouveler et à résilier, édition des différents courriers.
- - Quittancement des loyers/avis d'échéance.
- - Réédition d'une quittance à la demande.
- - Augmentation automatique des loyers avec calcul des prorata et rappel.
- - Prélèvements locataires.
- - Gestion des APL.
- - Régularisations de charges (Chaînage avec Ult'immo Syndic).
- - Répartitions de charges immeubles en pleine propriété ( avec clés).
- - Gestion des impayés.
- - Procédure de relance en fonction de l'antériorité de la dette et de son montant.
- - Relance simple, recommandée, mise au contentieux (huissier, avocat.
- - Édition des lettres de relance aux locataires, colocataires, cautions.
- - Édition des courriers huissiers, avocats.
- - Saisie comptable en temps réel avec affichage de l'arriéré locataire.
- - Accès comptable par le nom du locataire, du colocataire, de la caution.
- - Bordereau de saisie avec possibilité d'annulation d'écriture.
- - Édition des bordereaux de remise de chèques.
- - Garantie des loyers (bordereaux assurances).
Quittancement
Charges
Impayés
Comptabilité
Gestion des propriétaires
- Mise à jour en temps réel du compte propriétaire.
- Calcul des charges et des honoraires en temps réel.
- Interrogation et édition des comptes détaillés.
- Décomptes de gestion, périodicité et présentation paramétrables.
- Acomptes propriétaires.
- Gestion des règlements par chèque, bordereau de virement ou télétransmission.
- Gestion des indivisions.
- Gestion des fournisseurs.
- Gestion des dépenses déductibles et récupérables.
- Déclaration de revenus fonciers.
Comptabilité
- Brouillard des écritures passées (modification ou annulation possible).
- Édition des bordereaux de remise en banque.
- Rapprochement bancaire par pointage à l'écran ou automatisé par télétransmission.
- Édition des journaux.
- Édition des grands-livres et balances, de date à date, de compte à compte.
- Balance des cautions détenues et reversées.
- Pointe de trésorerie graphique.
Bureautique intégrée
La bibliothèque de documents Microsoft Word est entièrement paramétrable.
Elle permet de créer et modifier tous les courriers de votre choix en les intégrant dans les menus correspondants (courrier unitaire ou mailing).
- Baux, factures d'honoraires, courriers d'entrée locataire.
- Acceptation, refus de préavis de départ locataire.
- Avis de départ locataire au propriétaire, au centre de perception.
- Quittance de loyer, demande de règlement, reçu de règlement.
- Régularisation de charges par lot, par immeuble entier.
- Appel taxe ordures ménagères.
- Courrier de relance et procédures de contentieux.
- Catalogue de lots vacants.